УСАДЬБА ГРУЗИНЫ

Настоящий дворец в окружении пейзажного парка с каскадом прудов

Грузины – одна из самых масштабных и красивейших усадеб Тверской области с большим туристическим потенциалом. По оценкам экспертов в 2022 году Тверскую область посетило более двух с половиной миллионов человек, а средний прирост посещаемости составляет 10% в год.

Усадьбу отличает выгодное расположение, всего 15 километров от популярного туристического города Торжка, до МКАД чуть менее 200 км., неподалеку проходит скоростная трасса Москва — Санкт-Петербург. Время в пути от Москвы занимает 2-2,5 часа. Несмотря на текущее состояние, усадьбу Грузины посещают тысячи туристов ежегодно.

Усадьба окружена старинным пейзажным парком с каскадом прудов. Главная аллея парка пересекает реку Жаренка, через которую ведет уникальный валунный мост — визитная карточка архитектора Львова и одна из достопримечательностей усадьбы. Общая площадь приусадебной территории около 8,4 га.

Комплекс состоит из дворца площадью 1695 м², двух флигелей, кузницы, винного погреба, служебных корпусов.

На территорию усадьбы заведены инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация. Объект включен в план газификации.

Усадьба идеально подходит для открытия бутик — отеля, загородного клуба или многих других видов использования и, несомненно, будет приносить хороший доход новому владельцу.

Объект доступен для приобретения частным инвестором или компанией. Специалисты «МАРПИК» возьмут на себя весь комплекс работ по подготовке документации,  оформлению сделки, расчету сметы на ремонтно-восстановительные работы с учетом приспособления к новым условиям эксплуатации.